Продажа земельных участков в Подмосковье

Деревня Шарапово

Чеховского района Московской области.

(60 км от МКАД по Калужскому, Симферопольскому или Варшавскому шоссе)

УЧАСТОК ЗЕМЛИ

6 , 8, 12 соток

или

25 соток ПМЖ (прописка).

Важно: информация, предоставленная на этом сайте, позволит жить Вам с городским комфортом за сумму, намного меньшую, чем самое дешевое жилье в Москве, при этом добраться до Москвы даже на электричке можно за 70 минут, а на машине за 40, что редко удается сделать при перемещении по самой Москве.

Живите в деревне Шарапово, работайте в г. Москве или г. Чехове.

ПОЛУЧИТЕ В СВОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОМФОРТНЫМИ ГОРОДСКИМИ УСЛОВИЯМИ ПРОЖИВАНИЯ!

Если Вы хотите большой дом со своим участком земли по цене в 5 раз ниже, чем самая дешевая квартира в Москве, а площади в 2 раза превышающей вашу квартиру.

Если Вы хотите проживать в своем доме, независимо ни от каких соседей снизу и сверху.

Если Вы хотите кухню в 25 квадратных метров, а не 5, как в большинстве квартир Москвы.

Если Вы хотите, чтобы у каждого члена Вашей семьи была своя комната.

Если Вы хотите жить в доме с планировкой по Вашему Вкусу.

Если Вам надоел грохот точечной застройки.

Если Вы хотите, есть ягоды и фрукты со своего сада и грядки, без пестицидов и ГМО.

Если Вы хотите высыпаться каждый день на свежем воздухе, без головной боли, просыпаясь полным сил и энергии.

То внимательно ознакомьтесь с данной страницей.

От: Инкам Лэнд

Тема: Эксклюзивная информация о земельном участке в Шарапово (загородном жилье)

Уважаемый будущий землевладелец,

Насколько важным для Вас является приобретение земельного участка?

Ответ прост.

Земельные участки приобретаются людьми и компаниями с разными целями дальнейшего использования, однако, все-таки есть одно правило, которое объединяет всех без исключения покупателей. Перед приобретением участка покупатели задаются маленьким, но очень важным вопросом: «Какие ВЫГОДЫ принесет мне эта покупка?”. Мы не зря написали слово «выгода” большими буквами, поскольку понимаем, что чем больше выгод получите Вы, будущий землевладелец (в том числе относительно издержек), тем с большим желанием и энтузиазмом Вы совершите покупку.

Для минимизации затрат Вашего времени на этой странице мы напишем ВСЕ ВЫГОДЫ, которые Вы получите от приобретения участков в деревне Шарапово:

1. участок приобретается для себя под постоянное место жительства,

2. участок приобретается для себя под дачу и временный отдых,

3. участок приобретается для перевоза родителей на ПМЖ,

4. участок приобретается с инвестиционной целью.

1. Участок приобретается для себя под ПМЖ

Выгоды:

в шаговой доступности от участка вся необходимая социальная инфраструктура: продуктовые магазины, общественный транспорт на Москву, школа, детский сад, библиотека…;
возможность оформления Подмосковной прописки в построенном доме;
возможность постоянно работать в южных городах-спутниках Москвы, таких как Троицк, Подольск, Щербинка, Климовск, Чехов;
отличная экология, позволяющая действительно отстраниться от бешеной городской жизни и почувствовать все прелести умиротворения и душевного спокойствия;
коммуникации проводятся по себестоимости с учетом коллегиального мнения жителей сельского поселка. Оплата осуществляется поэтапно;
отличное предложение участков по соотношению цена/качество + дальнейшее развитие поселка.

2. Участок приобретается для себя под дачу

Выгоды:

отличная экология, которую обеспечивает прилегающий лесной массив площадью в 4000 Га;
каскад проточных прудов в шаговой доступности: купание и рыбалка бесплатно;
охотхозяйство;
меньше часа от Москвы, возможность приезжать не только на выходные, но и в будни;
возможность активного отдыха, приглашение друзей, дни рождения и прочее;
коммуникации проводятся по себестоимости с учетом коллегиального мнения жителей сельского поселка;
возможность найти единомышленников в виде команды, объединенной идеей здорового образа жизни, непрерывного развития, взаимопомощи и созданием полезных обществу проектов.
отличное предложение участков по соотношению цена/качество + дальнейшее развитие поселка.

3. Участок приобретается для перевоза родителей на ПМЖ

Выгоды:

развитая социальная сельская инфраструктура. В шаговой доступности продуктовые магазины, общественный транспорт, медицинский кабинет, аптека…;
наличие сельского социума преклонного поколения. Ваши родители не будут сидеть запертыми в четырех стенах, для них предоставлены все возможности для социального общения;
близко от Москвы, родители всегда под боком, если нужно, у вас будет возможность приехать в течение часа в экстренных случаях;
официальная подмосковная прописка, а это значит, что скорая медицинская помощь всегда приедет по вызову;
наличие природных досуговых развлечений: охота, рыбалка, сбор грибов и ягод;
возможность отправлять своих детей на природу к родителям, обеспечить своим кровушкам веселое, здоровое и беззаботное детство, наполненное яркими впечатлениями и заботой Ваших родителей;
коммуникации проводятся по себестоимости с учетом коллегиального мнения каждого из собственников сельского поселка;
отличное предложение участков по соотношению цена/качество + дальнейшее развитие поселка.

4. Участок приобретается с инвестиционной целью

Выгоды:

удачное расположение земельных активов как с точки зрения покупки участка для ПМЖ, так и для дачи, что существенно увеличивает ликвидность вложения;
низкий минимальный порог для вхождения;
самое привлекательное предложение на рынке земли Чеховского района с точки зрения инвестиционной составляющей (на основании проведенного специалистами нашей компании маркетингового исследования, есть возможность ознакомиться);
низкая добавленная стоимость покупки, поскольку коммуникации прокладываются по себестоимости с учетом коллегиального мнения каждого из собственников сельского поселка, что на практике существенно снижает издержки работ;
на основании проведенного специалистами нашей компании маркетингового исследования после дополнительных инфраструктурных улучшений стоимость земельных активов вырастет на 50 % (лето 2011 года). С исследованием возможно ознакомиться;
наличие управляющей компании, которая так же заинтересована в увеличении рыночной стоимости данных активов;
отзывы реальных инвесторов, заработавших вместе с нами свои капиталы.

И, в конце концов, у Вас появится возможность расширить свой кругозор, познакомиться с новыми людьми, найти единомышленников или просто проводить время с хорошими людьми (коими являются наши покупатели)!

Запишитесь на просмотр участка и получите подробную схему проезда, генеральный план для покупателей и цены соответствующих участков.

Подробнее welcome@incomeland.ru

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной вами информации.

Что конкретно вы получите от покупки участка земли в Шарапово?

Логично было бы спросить, что уникального есть конкретно в данном земельном участке в деревне Шарапово, как обладание им может вам помочь, и почему вы должны его купить.

Вы ищете землю под строительство или просто подбираете участок по соотношению цена/качество? Хотите создать для себя уголок, в который будет приятно приезжать по выходным? А может у Вас есть желание организовать семейное гнездышко, родовое имение, которое объединит всех Ваших близких родственников? Или Вам просто нравится находиться в тишине, неспешно обдумывать суетливые события городской жизни, наслаждаться чистым воздухом, пением птиц и рыбалкой?

Если Вы действительно хотите все это, мы готовы предложить Вам подходящие варианты.

Преимущества нашего поселка

Деревня Шарапово находится в 60 км от МКАД по Калужскому или Симферопольскому шоссе в экологически чистом месте Чеховского района Подмосковья. Располагаясь в границах населенного пункта Шарапово, что позволяет строить дома и прописываться в них, наш поселок выгодно отличается спектром предоставленных своим жителям возможностей:

1. местоположение нашего поселка позволяет не только в полной мере наслаждаться преимуществами загородной жизни, но и пользоваться всеми необходимыми благами социально – бытового обслуживания населения, развитыми в крупных населенных пунктах.

2. экологии здешних мест позавидует любая Рублевка. Чистоту воздуха нам обеспечивает прилегающий лес площадью в 4000 Га, в котором есть не только грибы и ягоды, но и дикие животные, что, несомненно, придется по вкусу любителям охоты, развитой в соседнем населенном пункте. Возможность искупаться в жаркий летний день, полюбоваться на гнездо чаек, покататься на лодке или просто встретить рассвет на берегу с парой удочек позволит примыкающий к нашему поселку каскад прудов с чистой проточной водой.

3. условия для постоянного места жительства в виде необходимого нам всем социального общения обеспечит прилегающее село Шарапово, с населением около 3000 человек. В нем каждый наш житель сможет найти интересных собеседников, а Ваши дети возможно и друзей на долгие годы.

4. находясь на среднем расстоянии от Москвы мы обеспечиваем Вам свободу действий. Вы можете постоянно жить и работать в Москве (что невозможно в формате дальних дач), можете использовать свой участок для дачи (что очень неудобно в радиусе 30 км от Москвы из-за загрязненности и плотности застройки). В конце концов, Вы всегда сможете без особых обременений собраться и приехать когда Вам вздумается!

5. стоимость земельных участков в нашем поселке Вас приятно удивит. Располагая всеми указанными выше преимуществами, мы добавляем и не менее важное. Сейчас у Вас есть возможность приобрести участок в нашем поселке всего за 410 тысяч рублей.

Мы можем долго рассказывать о преимуществах нашего поселка, но как говорят: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать”. Приезжайте к нам в гости и убедитесь во всем сами!

Запишитесь на просмотр участка и получите подробную схему проезда, генеральный план для покупателей и цены соответствующих участков.

Подробнее welcome@incomeland.ru

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной вами информации.

Порядок оплаты и цены

На данный момент в продаже имеются земельные участки 6; 8; 12 или 25 соток.

Минимальная стоимость земельного участка – 410 тыс. руб. Запишитесь на просмотр участка и получите подробную схему проезда, генеральный план для покупателей и цены соответствующих участков.

Все участки, продаваемые в нашем поселке, имеют категорию: «земли населенных пунктов”, разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства”. Участки юридически принадлежат деревне Шарапово, имеют почтовый адрес и улицу, что позволяет использовать их для строительства, прописки и постоянного места жительства.

Продажа земельных участков предполагает переход права собственности на покупателя, что подтверждается следующими документами:

1) Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

2) Кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости);

3) Договором купли-продажи земельного участка;

4) Передаточным актом.

Все указанные выше документы выдаются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Чеховский отдел.

Несмотря на загородный формат поселка, собственники участков в Шарапово могут воспользоваться всеми необходимыми социальными услугами, к которым мы так привыкли в городе.

И все это для Вас в шаговой доступности!

продуктовые магазины;
школа
детский садик
библиотека
аптека
парикмахерская
интернет-клуб
кафе
детский кинотеатр
детская игровая зона
почта России
футбольная площадка, зимний каток.

Помимо доступной инфраструктуры деревни Шарапово, в нашем поселке будет развиваться и собственная, ограниченная для пользования сторонних лиц, досуговая инфраструктура:

пляжная зона
зона отдыха
барбекю
общественная зона
спортивные площадки

Планируется наладить спортивно-досуговый отдых для активных жителей поселка:

регулярные игры в пейнтбол
еженедельные тренировки по рукопашному бою
спортивное ориентирование
марш-броски
курс молодого бойца

Коммуникации

электричество по границе (15 кВт на участок независимо от площади)
магистральный газ по границе участка
внутрипоселковые дороги (песок, щебень)
забор по периметру поселка
пост охраны
в стадии проработки центральное водоснабжение и канализация

Электрификация участков производится по социальным тарифам, утвержденным постановлением правительства РФ N 334 от 21.04.2009, согласно которому стоимость платы за технологическое присоединение 15 кВт для потребителя — физического лица устанавливается в размере 550 руб. Конечная стоимость подведения электричества для собственников участков с учетом расходов на КТП, столбы и линии электропередач определяется в районе 50-60 тыс руб. с участка независимо от его площади.

Газификация участков будет производиться по себестоимости подрядных работ, поскольку газовая труба высокого давления проходит по границе поселка. Ориентировочная стоимость газификации участка — 70-75 тыс. р. (труба среднего давления по границе участка). Перечень проводимых работ: изготовление проекта на распределительный газопровод с согласованием в ГУП МО «Мособлгаз», гос. экспертиза проекта, трубы ПЭ ср.д. 160, 110, фитинги, задвижки, ГРШП с ограждением и молниезащитой, строительно-монтажные и земляные работы на газопровод, ГРШП, задвижку.

Село Шарапово имеет центральное водоснабжение и канализацию. После получения ТУ будет определяться экономическая целесообразность подключения к сельским магистральным сетям. Все работы по водоснабжению и канализованию будут проводиться по себестоимости.

В 2010 году создано некоммерческое партнерство, объединяющее собственников нашего поселка и занимающееся вопросами благоустройства и развития территории.

Как видите, предложение выгодно для вас.

Поэтому советуем вам записаться на просмотр участка и получить подробную схему проезда, генеральный план для покупателей и цены соответствующих участков!

Подробнее welcome@incomeland.ru

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной вами информации.

P.S. Чем раньше вы купите свой земельный участок, тем быстрее будете иметь комфортное и доступное жилье. Откладывая решение о покупке даже на несколько дней, вы можете потерять возможность выбора самых лучших участков. Действуйте прямо сейчас и уже в скором времени вы сможете наслаждаться тем, как уютно и приятно жить в собственном доме на своей земле!

Желаем вам удачи и успехов!

С искренним уважением, эксперты Инкам Лэнд.